Hint is een nieuwe app die woningen helpt onderhouden en beheren met behulp van kunstmatige intelligentie. De app wil duidelijk maken wat er gedaan moet worden, wanneer en waarom — en zorgt dat belangrijke documenten bij elkaar blijven.

Wie zit er achter Hint?

Martha Stewart is een van de medeoprichters en volgens de CTO van Hint ook daadwerkelijk betrokken. Ze woont in de buurt, werkt mee aan de app en geeft regelmatig feedback over functies, taalgebruik en branding. Ze is geen loutere naam op de achtergrond; ze heeft een aandelenbelang en werkt actief mee, aldus de makers.

De technische leiding komt van Kyle Rush (co‑founder en CTO). Hij werkte eerder bij onder andere Casper en Maisonette en bouwde technologie voor politieke campagnes. Yih‑Han Ma is medeoprichter en CEO.

Wat doet de app precies?

Jij begint met het invoeren van je huisadres. Hint vult daarna automatisch gegevens aan uit openbare bronnen, zoals kadastrale informatie, weer- en bodemgegevens en gegevens over nutsvoorzieningen. Je kunt ook zelf documenten en foto’s toevoegen.

Je kunt onder andere uploaden:

• inspectierapporten en garantiebewijzen

• hypotheek- en verzekeringspapieren

• offertes, facturen en andere belangrijke documenten

• foto’s van grote apparaten en installaties

Op basis van die gegevens en de publieke informatie geeft de app inzicht in zaken als bodemgesteldheid (en welke invloed die kan hebben op drainage of funderingsbeweging), luchtkwaliteit, kans op overstroming en energieverbruik.

Praktische hulp en onderhoudsschema’s

Hint stelt een persoonlijk onderhoudsschema voor je huis op en stuurt proactieve meldingen wanneer iets aandacht nodig heeft. Dat schema groeit en verandert mee met je huis: het houdt rekening met de staat van apparaten, het type woning en lokale klimaatinformatie.

De app helpt ook met concrete klusjes. Door foto’s van apparaten te uploaden kan Hint stap‑voor‑stap uitleg geven over onderhoudsvragen. Veel mensen weten bijvoorbeeld wel dat een waterfilter van de koelkast af en toe moet worden vervangen, maar niet dat sommige koelers beter zijn met de stof van de condensor‑buizen te laten schoonmaken om brandgevaar te voorkomen. Andere voorbeelden die de app noemt zijn het doorspoelen van een boiler of het controleren van zoutniveaus bij een privé‑put.

Je kunt ook losse taken toevoegen, zoals het vervangen van een kapot hor of het opnieuw kitten van plinten.

Vragen over garantie, energie en verzekering

Hint bevat een ingebouwde chatbot waarmee je vragen over je huis of je documenten kunt stellen. Je kunt simpele vragen stellen, zoals wanneer de airconditioning voor het laatst is onderhouden, maar ook complexere vragen, bijvoorbeeld over je energiekosten per kilowattuur of of een bepaald krediet op je huis zinvol is.

Soms gebruikt de app termen die minder bekend zijn, zoals HELOC — dat is een doorlopend krediet op je woning (een kredietvorm waarbij je tot een bepaald limiet geld kunt opnemen met je huis als onderpand).

De chatbot kan ook adviseren over verzekeringsvragen: of je mogelijk te hoge eigen risico’s hebt, of je dekking mist, of het zinvol is om een schadeclaim in te dienen.

Techniek, verdienmodel en beschikbaarheid

Hint is begonnen in 2024 als hulpmiddel voor maatregelen tegen CO2-uitstoot bij woningen, maar de makers zagen al snel dat een bredere aanpak meer waarde levert en schakelden om naar een alles-in-één huissysteem.

Achter de schermen gebruikt Hint commerciële AI-bibliotheken, waaronder technologie van OpenAI en Gemini voor beeldherkenning. De core‑AI‑functies blijven gratis; later kan er een betaald abonnement komen met extra functies, bijvoorbeeld voor mensen met meerdere woningen.

Momenteel verdient de app ook aan samenwerkingen met servicepartners. Volgens het team staat die partnerketen los van de AI‑aanbevelingen, zodat advies niet bevooroordeeld raakt.

Hint kreeg 10 miljoen dollar aan startkapitaal van onder meer Brian Kelly, Slow Ventures, Tusk Venture Partners en andere investeerders. De iOS‑app is vooralsnog gratis beschikbaar zonder abonnementen of advertenties.

Conclusie

Hint wil het beheren van een huis eenvoudiger maken door informatie en taken bij elkaar te brengen en automatisch onderhoudsadviezen te geven. Dankzij actieve betrokkenheid van Martha Stewart en gebruik van moderne AI‑technieken richt de app zich op praktische, dagelijkse problemen voor huiseigenaren, van kleine onderhoudswerkjes tot vragen over verzekering en energie.